Простите, а что вы тогда продаете?
У вас и на земельный участок, и на дом (точнее на три доли в общей долевой собственности) наложен арест (я так понимаю, судом), о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи, информация об этих запрещениях регистрационных действий общедоступна на портале росреестра.
И как вам видится сделка? Покупатель просто придет и даст вам денег за подписанный в простой письменной форме договор и потом будет играться с решением этих проблем? У вас сделка не то что до регистрации не дойдет, вы даже на подписание договора не выйдете. Договор отчуждения доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному заверению, но ни один нотариус не возьмётся удостоверять договор при наличии прямого запрета в ЕГРН. А даже если бы и взялся, то переход права собственности все равно не был бы зарегистрирован.
Так что продавать пока нечего. Тему можно закрывать.
