Все о земле и садовых участках. (Просматривает: 1)

С нами с
08.12.2006
Сообщения
1 153
Репутация
276
Возраст
41
Откуда
м. Сходненская Компания "Окна Роста"
Тема: Все о земле и садовых участках.
Как и многие другие мечтаю приобрести или построить деревенский домик на берегу реки или какого нибудь озера. Так вот, предложили мне тут землю в Тверской области, но продают ее "пайями". Пай это кусок земли который когда то раздавался членам колхоза, т.е. колхозная земля была поделена на количество колхозников и всем дали по одинаковому куску земли. Так вот кто-нибудь знает что-нибудь про это??? Возможно ли землю перевести под строительство?? Сколько это будет стоить?? И вообще какой налог берут с такой земли???
 
С нами с
04.04.2006
Сообщения
7 172
Репутация
2 489
Возраст
57
Откуда
гор. Москва Юго-запад дер. Губкино
Тема: Все о земле и садовых участках.
Это моё имение. Среди наших, есть риэлторы занимающиеся оформлением в собственность земли и домов? Ленинский р-он МО.
 

Вложения

С нами с
13.03.2006
Сообщения
941
Репутация
15
Откуда
Николаев , Украина
Тема: Все о земле и садовых участках.
Рыбачек сказал(а):
Как и многие другие мечтаю приобрести или построить деревенский домик на берегу реки или какого нибудь озера. Так вот, предложили мне тут землю в Тверской области, но продают ее "пайями". Пай это кусок земли который когда то раздавался членам колхоза, т.е. колхозная земля была поделена на количество колхозников и всем дали по одинаковому куску земли. Так вот кто-нибудь знает что-нибудь про это??? Возможно ли землю перевести под строительство?? Сколько это будет стоить?? И вообще какой налог берут с такой земли???
У нас тоже самое. Тут дело вот в чём. Допустим , пай , 10-20 соток , имеет законного владельца, который может его продать. Но земля эта , как правило сельскохозяйственного назначения, и удаление её от населённого пункта , водоёма и коммуникаций соответствующее , до 20 км от села .Кому такой пай нужен ?
 
Э

эндрю

Guest
Тема: Все о земле и садовых участках.
В прошлом году купили с батей участок вернее 2 по 6 соток в одном км. от Глазово место :thumbtwoup: :thumbtwoup: :thumbtwoup: :thumbtwoup: :thumbtwoup: рыбалка через поле 800 м. грибы под носом дорога асфальт до ворот дальше песок ,цена реальная,на сколько знаю участки пока есть но в этом году слегка подраскупили.А кстати там всегда живут бабка с дедом.:friends:
 
С нами с
06.01.2007
Сообщения
103
Репутация
28
Откуда
г.Москва, м. Домодедовская
Тема: Все о земле и садовых участках.
viktoritch сказал(а):
Это моё имение...
Хорошее имение :thumbupq: Давно мечтал о таком, чтобы рядом с водоемом и рыбу ловить прямо из окон можно было:) . В пруду, небось, карасики крупные водятся?
 
С нами с
04.04.2006
Сообщения
7 172
Репутация
2 489
Возраст
57
Откуда
гор. Москва Юго-запад дер. Губкино
Тема: Все о земле и садовых участках.
Сергей Витальевич сказал(а):
Хорошее имение :thumbupq: Давно мечтал о таком, чтобы рядом с водоемом и рыбу ловить прямо из окон можно было:) . В пруду, небось, карасики крупные водятся?
Водились......в прошлом году спустили. Идиоты редкостные! Набрали в деревне 20 тыщ и решили на них пруд почистить. Мне потом сметчики на работе общитали, 1 600 000 получилось! У этих баранов денег хватило только плотину расковырять. В этом году всё надо в порядок приводить.:angry:
 
С нами с
16.12.2006
Сообщения
113
Репутация
20
Возраст
49
Откуда
Москва,Чертаново
Тема: Все о земле и садовых участках.
Рыбачек сказал(а):
Как и многие другие мечтаю приобрести или построить деревенский домик на берегу реки или какого нибудь озера. Так вот, предложили мне тут землю в Тверской области, но продают ее "пайями". Пай это кусок земли который когда то раздавался членам колхоза, т.е. колхозная земля была поделена на количество колхозников и всем дали по одинаковому куску земли. Так вот кто-нибудь знает что-нибудь про это??? Возможно ли землю перевести под строительство?? Сколько это будет стоить?? И вообще какой налог берут с такой земли???
Это Б-О-О-О-ЛЬШОЙ геморрой!
 
С нами с
08.12.2006
Сообщения
1 153
Репутация
276
Возраст
41
Откуда
м. Сходненская Компания "Окна Роста"
Тема: Все о земле и садовых участках.
Рыболов сказал(а):
У нас тоже самое. Тут дело вот в чём. Допустим , пай , 10-20 соток , имеет законного владельца, который может его продать. Но земля эта , как правило сельскохозяйственного назначения, и удаление её от населённого пункта , водоёма и коммуникаций соответствующее , до 20 км от села .Кому такой пай нужен ?
У меня планы немного побольше:) . Я хочу купить 3 пая по 600 соток. А в каком месте земля решает собрание пайщиков и председатель путем жребия, или каждому дать на лапу надо:)
 
С нами с
08.12.2006
Сообщения
1 153
Репутация
276
Возраст
41
Откуда
м. Сходненская Компания "Окна Роста"
Тема: Все о земле и садовых участках.
ryba70 сказал(а):
Это Б-О-О-О-ЛЬШОЙ геморрой!
Я знаю. Но думаю оно того стоит:) . Земля стоит не меряно денег и с каждым днем дорожает, и если есть возможность купить ее за копейки то почему бы и нет....
 
С нами с
08.12.2006
Сообщения
1 153
Репутация
276
Возраст
41
Откуда
м. Сходненская Компания "Окна Роста"
Тема: Все о земле и садовых участках.
эндрю сказал(а):
В прошлом году купили с батей участок вернее 2 по 6 соток в одном км. от Глазово место :thumbtwoup: :thumbtwoup: :thumbtwoup: :thumbtwoup: :thumbtwoup: рыбалка через поле 800 м. грибы под носом дорога асфальт до ворот дальше песок ,цена реальная,на сколько знаю участки пока есть но в этом году слегка подраскупили.А кстати там всегда живут бабка с дедом.:friends:
А почем у вас там земелька?? Хотя бы приблизительно??
 

Maxx

Член Клуба
С нами с
14.03.2006
Сообщения
1 996
Репутация
899
Возраст
43
Откуда
М.О. г Ивантеевка
Тема: Все о земле и садовых участках.
Скупать сельхоз земли - это сейчас бизнес такой , так что если не построишься , то наваришся точно :yes:
 
С нами с
13.03.2006
Сообщения
941
Репутация
15
Откуда
Николаев , Украина
Тема: Все о земле и садовых участках.
Рыбачек сказал(а):
У меня планы немного побольше:) . Я хочу купить 3 пая по 600 соток. А в каком месте земля решает собрание пайщиков и председатель путем жребия, или каждому дать на лапу надо:)
18 га - это круто ! Хорошо , если паи будут смежные.
 
С нами с
04.04.2006
Сообщения
7 172
Репутация
2 489
Возраст
57
Откуда
гор. Москва Юго-запад дер. Губкино
Тема: Все о земле и садовых участках.
Maxx сказал(а):
Скупать сельхоз земли - это сейчас бизнес такой , так что если не построишься , то наваришся точно :yes:
Я вчера передачу смотрел, в которой эксперт рассказывал как это выглядит в деньгах.

Допустим ты скупаешь паёв сельхозугодий на 2 млн долларов, дальше самая сложная часть. Надо эти сельхозугодья переоформить в земли под строительство. На взятки уходит порядка 30 млн долларов! После оформления документов земля вырастает в цене примерно в 40 раз! Т.е. получается примерно 50 млн чистой прибыли.:thumbtwoup:
 
С нами с
08.12.2006
Сообщения
1 153
Репутация
276
Возраст
41
Откуда
м. Сходненская Компания "Окна Роста"
Тема: Все о земле и садовых участках.
viktoritch сказал(а):
Я вчера передачу смотрел, в которой эксперт рассказывал как это выглядит в деньгах.

Допустим ты скупаешь паёв сельхозугодий на 2 млн долларов, дальше самая сложная часть. Надо эти сельхозугодья переоформить в земли под строительство. На взятки уходит порядка 30 млн долларов! После оформления документов земля вырастает в цене примерно в 40 раз! Т.е. получается примерно 50 млн чистой прибыли.:thumbtwoup:
Хороший бизес, только вот 32 млн. долларов надо сначало где то взять:) . Никто на недельку не одолжит????:rjach:
 
Э

эндрю

Guest
Тема: Все о земле и садовых участках.
Рыбачек сказал(а):
Хороший бизес, только вот 32 млн. долларов надо сначало где то взять:) . Никто на недельку не одолжит????:rjach:
С удовольствием, но вчера с ребятами в баре!!!!!!!:vodka: :vodka: :vodka: :vodka: а потом:dubina: а хозяин:neznayu: :tanz: а потом у него:serdce: зашалило ,пришлось:helpsmilie: скорую:rog: ,а потом и деньгам капут:wacko:
 

Сейчас смотрят (Пользователи: 0, Гости: 1)

Вверх