Все о земле и садовых участках. (Просматривает: 1)

[Рыбачек]

Как и многие другие мечтаю приобрести или построить деревенский домик на берегу реки или какого нибудь озера. Так вот, предложили мне тут землю в Тверской области, но продают ее "пайями". Пай это кусок земли который когда то раздавался членам колхоза, т.е. колхозная земля была поделена на количество колхозников и всем дали по одинаковому куску земли. Так вот кто-нибудь знает что-нибудь про это??? Возможно ли землю перевести под строительство?? Сколько это будет стоить?? И вообще какой налог берут с такой земли???

 

[viktoritch]

Это моё имение. Среди наших, есть риэлторы занимающиеся оформлением в собственность земли и домов? Ленинский р-он МО.

 

[Рыболов]

Как и многие другие мечтаю приобрести или построить деревенский домик на берегу реки или какого нибудь озера. Так вот, предложили мне тут землю в Тверской области, но продают ее "пайями". Пай это кусок земли который когда то раздавался членам колхоза, т.е. колхозная земля была поделена на количество колхозников и всем дали по одинаковому куску земли. Так вот кто-нибудь знает что-нибудь про это??? Возможно ли землю перевести под строительство?? Сколько это будет стоить?? И вообще какой налог берут с такой земли???

У нас тоже самое. Тут дело вот в чём. Допустим , пай , 10-20 соток , имеет законного владельца, который может его продать. Но земля эта , как правило сельскохозяйственного назначения, и удаление её от населённого пункта , водоёма и коммуникаций соответствующее , до 20 км от села .Кому такой пай нужен ?

 

[эндрю]

В прошлом году купили с батей участок вернее 2 по 6 соток в одном км. от Глазово место рыбалка через поле 800 м. грибы под носом дорога асфальт до ворот дальше песок ,цена реальная,на сколько знаю участки пока есть но в этом году слегка подраскупили.А кстати там всегда живут бабка с дедом.

 

[Сергей Витальевич]

Это моё имение...

Хорошее имение Давно мечтал о таком, чтобы рядом с водоемом и рыбу ловить прямо из окон можно было . В пруду, небось, карасики крупные водятся?

 

[viktoritch]

Хорошее имение Давно мечтал о таком, чтобы рядом с водоемом и рыбу ловить прямо из окон можно было . В пруду, небось, карасики крупные водятся?

Водились......в прошлом году спустили. Идиоты редкостные! Набрали в деревне 20 тыщ и решили на них пруд почистить. Мне потом сметчики на работе общитали, 1 600 000 получилось! У этих баранов денег хватило только плотину расковырять. В этом году всё надо в порядок приводить.

 

[ryba70]

Как и многие другие мечтаю приобрести или построить деревенский домик на берегу реки или какого нибудь озера. Так вот, предложили мне тут землю в Тверской области, но продают ее "пайями". Пай это кусок земли который когда то раздавался членам колхоза, т.е. колхозная земля была поделена на количество колхозников и всем дали по одинаковому куску земли. Так вот кто-нибудь знает что-нибудь про это??? Возможно ли землю перевести под строительство?? Сколько это будет стоить?? И вообще какой налог берут с такой земли???

Это Б-О-О-О-ЛЬШОЙ геморрой!

 

[Рыбачек]

У нас тоже самое. Тут дело вот в чём. Допустим , пай , 10-20 соток , имеет законного владельца, который может его продать. Но земля эта , как правило сельскохозяйственного назначения, и удаление её от населённого пункта , водоёма и коммуникаций соответствующее , до 20 км от села .Кому такой пай нужен ?

У меня планы немного побольше . Я хочу купить 3 пая по 600 соток. А в каком месте земля решает собрание пайщиков и председатель путем жребия, или каждому дать на лапу надо

 

[Рыбачек]

Это Б-О-О-О-ЛЬШОЙ геморрой!

Я знаю. Но думаю оно того стоит . Земля стоит не меряно денег и с каждым днем дорожает, и если есть возможность купить ее за копейки то почему бы и нет....

 

[Рыбачек]

В прошлом году купили с батей участок вернее 2 по 6 соток в одном км. от Глазово место рыбалка через поле 800 м. грибы под носом дорога асфальт до ворот дальше песок ,цена реальная,на сколько знаю участки пока есть но в этом году слегка подраскупили.А кстати там всегда живут бабка с дедом.

А почем у вас там земелька?? Хотя бы приблизительно??

 

[Maxx]

Скупать сельхоз земли - это сейчас бизнес такой , так что если не построишься , то наваришся точно

 

[Рыболов]

У меня планы немного побольше . Я хочу купить 3 пая по 600 соток. А в каком месте земля решает собрание пайщиков и председатель путем жребия, или каждому дать на лапу надо

18 га - это круто ! Хорошо , если паи будут смежные.

 

[viktoritch]

Скупать сельхоз земли - это сейчас бизнес такой , так что если не построишься , то наваришся точно

Я вчера передачу смотрел, в которой эксперт рассказывал как это выглядит в деньгах.

Допустим ты скупаешь паёв сельхозугодий на 2 млн долларов, дальше самая сложная часть. Надо эти сельхозугодья переоформить в земли под строительство. На взятки уходит порядка 30 млн долларов! После оформления документов земля вырастает в цене примерно в 40 раз! Т.е. получается примерно 50 млн чистой прибыли.

 

[Рыбачек]

Я вчера передачу смотрел, в которой эксперт рассказывал как это выглядит в деньгах.

Допустим ты скупаешь паёв сельхозугодий на 2 млн долларов, дальше самая сложная часть. Надо эти сельхозугодья переоформить в земли под строительство. На взятки уходит порядка 30 млн долларов! После оформления документов земля вырастает в цене примерно в 40 раз! Т.е. получается примерно 50 млн чистой прибыли.

Хороший бизес, только вот 32 млн. долларов надо сначало где то взять . Никто на недельку не одолжит????

 

[эндрю]

Хороший бизес, только вот 32 млн. долларов надо сначало где то взять . Никто на недельку не одолжит????

С удовольствием, но вчера с ребятами в баре!!!!!!! а потом а хозяин а потом у него зашалило ,пришлось скорую ,а потом и деньгам капут