Продажа действующей базы отдыха под Рязанью. (Просматривает: 1)

[Чернушенко Алексей]

Цена в рублях

17 000 000

Где находится

Михайловский район Рязанской области. 80км от города Рязань, от Москвы - 222 км, от Тулы – 130 км.

Контактная информация

8 499 348 90 50

Продается действующая база отдыха под Рязанью!
Продается действующая база отдыха на участке площадью 30,7 Га, с зарыбленным водоемом площадью 5 Га
Расположение
Михайловский район Рязанской области. 80км от города Рязань, от Москвы - 222 км, от Тулы – 130 км.
Рыбалка
. На территории базы зарыбленный пруд площадью 5 Га – карп, толстолобик, белый амур, щука, окунь.
Земля
База расположена на 7 участках, общая площадь 30,7 Га Земли сельскохозяйственного назначения
Коммуникации
Вода, канализация и электричество подведены ко всем строениям. Выделенная мощность электричества 60 КВТ
Территория
Территория огорожена и благоустроена. На территории: •стоянка для автомобилей •детская площадка •пять беседок с мангалами на берегу водоема •баня с террасой и бассейном •кафе с летней верандой •хоз. постройки
Фермерское хозяйство
Крытые птичники с вольерами (куры, гуси, утки). Загоны для скота (козы, бараны). Убойный цех. Хоз. Постройки.
Средства размещения
На территории построено 6 жилых домов и гостиничный комплекс. 2 двухэтажных дома на 10 человек. 1 двухэтажный дом на 4 человека. 1 двухэтажный дом на 6 человек. 2 одноэтажных дома на 2 человека. В каждом доме: санузел (туалет, умывальник, душевая кабина, водонагреватель), небольшая кухня, веранда, мангальная площадка. Оснащение: телевизор, спутниковая антенна, электрическая плита, холодильник, микроволновая печь, электрический чайник. Гостиничный комплекс состоит их четырех двух-этажных номеров, рассчитанных на 5 человек и 1 номер «Люкс» - трехэтажный на 10 человек. Санузлы предусмотрены на каждом этаже. Оснащение: телевизор, спутниковая антенна, электрическая плита, холодильник, микроволновая печь, электрический чайник. Терраса гостиницы выложена тротуарной плиткой, на которой предусмотрены мангалы и столы для каждого номера. Часто снимается для проведения свадеб и дней рождения.
Бизнес
Готовый бизнес. База работает более 10 лет. Наработана клиентская база – Михайлов, Рязань, Москва, Тула. Есть свой сайт, группа VK (более 1100 участников). Есть возможность развития территории – постройки домов, бани, беседок.

Наше мнение
Объект расположен удачно для развития экологического и рыболовного туризма. Применение современной технологии глэмпинга позволит быстро нарастить средства размещения, увеличить посещаемость и выручку и резко сократить сроки окупаемости. Готовы предоставишь консультацию по данному объекту и определиться с покупкой аналогичного бизнеса!

 

[sigurdodin]

деньги в строительство вложены конечно огромные , но любой здравомыслящий человек сразу задастся вопросом : а почему продают курицу , которая несёт золотые яйца ?

 

[Виктор Крым]

Так и не понял, в чем подвох

 

[Moskalik]

деньги в строительство вложены конечно огромные , но любой здравомыслящий человек сразу задастся вопросом : а почему продают курицу , которая несёт золотые яйца ?

Такой же вопрос задавал и в других подобных темах, но ответа не получил .

 

[Блюмкин]

а почему продают курицу , которая несёт золотые яйца ?

значит не золотые

 

[Дмитрий36]

значит не золотые

Ошибаетесь. Исключительно пока золотые. Только не несет, а в себя всасывает.

 

[fatal340]

Не знаю про Золотые яйца, раньше принадлежало Шерину(сейчас депутат Гос Думы), точнее его жене. База гумно, сам был, половину сломано, рыбы в пруду минимум, Ценник за день был 9 р за день, лет 7 назад. Перепелинная ферма была, потом че то сгорело, ну вообщем популярностью не очень в Рязани пользовалось.....

 

[roma]

Не знаю про Золотые яйца, раньше принадлежало Шерину(сейчас депутат Гос Думы), точнее его жене. База гумно, сам был, половину сломано, рыбы в пруду минимум, Ценник за день был 9 р за день, лет 7 назад. Перепелинная ферма была, потом че то сгорело, ну вообщем популярностью не очень в Рязани пользовалось.....

Ну честно говоря выложенные в этой теме фото не вызывают желания туда поехать.

 

[Сокол72]

Ну честно говоря выложенные в этой теме фото не вызывают желания туда поехать.

так ехать туда и не приглашают))))) покупайте и можно не ездить))))

 

[777999]

Уважаемые рыбаки....как владелец нескольких баз и досконально знающий эту тему, но и в основном...чтоб вы не искали больше "золотые яйца", поясню - в чем подвох
Подвоха никакого нет, деньги запрошенные за объект это "ниачем", разумеется при поверхностном просмотре фоток. Мнение "экспертов", которые выложили это - тоже "ниачем", шайка бестолковых дилетантов, работающих на авось.
Все дело в том, что это очень хлопотное дело и что бы зарабатывть с него, надо все бросить, поменять образ жизни, переселиться туда и постоянно держать руку на пульсе. Водоемчик в 5 га конечно маловат, если делать упор только на рыбалку, но и без него. я думаю, этот объект будет приносить 7-8 миллионов за год чистыми.
Все это при условии, что имущество не арестовано, что нет никаких дрязг с властью и никто не будет ставить палки в колеса( может подвох как раз в этом и есть) и есть возможность увеличить электромощности квт до 160 ти.

 

[Jaffar Al-Battany]

Все дело в том, что это очень хлопотное дело и что бы зарабатывать с него, надо все бросить, поменять образ жизни, переселиться туда и постоянно держать руку на пульсе.

Подпишусь под каждым словом.
Никогда не занимался таким видом бизнеса, но всегда понимал это. И очень то ли веселило, то ли раздражало, то ли и то и другое, как иной народ с такой легкостью говорит об этом, наивно полагая, что купить базу это примерно как облигации Газпрома купить. В основном, правда, такие разговоры слышал про всякие мини-гостиницы, то в Сочи, то в Одессе, то в Крыму, то в Тае, то в Карпатах. И с рыбалкой, и с охотой, и с дайвингом, и с эко-туризмом, и т.д. Типа купил, и валяйся под пальмой, а она знай будет тебе золотые яйца носить, только успевай потреблять принесенное. Покупка такого бизнеса (даже очень успешно работающего) требует полной перезагрузки всей своей жизни и полного в этот бизнес погружения. И если не опыта в этой сфере, то как минимум готовности постоянно учиться этой деятельности. Иначе даже успешно работающий и прибыльный на момент покупки бизнес очень скоро из приносящего деньги донора станет вампиром, высасывающим деньги из своего владельца.

 

[777999]

такие разговоры слышал про всякие мини-гостиницы, то в Сочи, то в Одессе, то в Крыму, то в Тае, то в Карпатах. И с рыбалкой, и с охотой, и с дайвингом, и с эко-туризмом, и т.д. Типа купил, и валяйся под пальмой, а она знай будет тебе золотые яйца носить, только успевай потреблять принесенное.

Справедливости ради надо отметить, что такое действительно практиковалось лет 17-12 назад, когда нефть росла, все при деньгах были и тд. Потом, кто не перестроился, покатились вниз. Верней, покатились все, но кто то медленно, а кто быстро и на самое дно.

 

[Pink]

я думаю, этот объект будет приносить 7-8 миллионов за год чистыми.

А сколько в него ещё надо вложить..

что нет никаких дрязг с властью

Выше писали, что в собственниках были приближённые к ней, тут уже надо понимать местные расклады
.

 

[Jaffar Al-Battany]

Выше писали, что в собственниках были приближённые к ней...
.

Как показывает практика наших реалий, те, кто вчера был приближен, уже завтра могут оказаться очень даже отдаленным. Улюкаев, Абызов, Арашуков... Депутаты и губернаторы - вообще без счета.
Так что не факт...