Продам дом (Просматривает: 1)

[Vladimir VLG]

Дом 130 м² (бревно) на участке 9 сот., 100 км до города
Продаю сруб на на берегу Волги х. Булгаково (Волгоградская область, на границе с Астраханской), знаменитая рыбалка в живописном месте, со своей набережной (всё в собственности), требует отделочных работ. Электричество (3 фазы), канализация- септик 3 кольца. Территория огорожена и охраняется круглый год сторожем. Координаты по maps.google.ru: 48.485083,45.11611
http://www.youtube.com/watch?v=psay050F1WU&feature=autoshare
Цена: 620 000 руб.

 

[Андрей Cubano]

ДВС! Можно чуть поподробнее, какое назначение у земли? Огороженная территория это что ДНП,СНТ, мини-поселок? Упоминаете сторожа-сколько стоит и на каком основании охраняет? Причал рядом есть, охраняемый, не охраняемый?

 

[Vladimir VLG]

Добрый вечер! Назначение земли для ведения личного подсобного хозяйства, земля населённого пункта. Это мини-посёлок, рядом с деревней (со всеми вытекающими: магазины, таксофон для аварийных служб и т.д. и т.п.), изначально хотели из него сделать турбазу, но каждый кто в лес кто по дрова, в общем, турбазы не вышло (сам рассчитывал сдавать на лето, т.к. рыбалка там хорошая, но не срослось Сторож из местных, платим ему полторы тысячи в месяц, он всегда на месте, если надо куда отлучиться, то оставляет вместо себя человека (люди в посёлке серьёзные , поэтому никто итак особо не балУет)... Причала нету, на него же документы вроде нужны (чтобы по закону) Но лодки, как видно на видео народ пристраивает, у сторожа пришвартована просто к берегу и никаких проблем. Вроде ответил, если что забыл, не стесняйтесь, спрашивайте.

 

[Андрей Cubano]

А у Вас есть какая-то договоренность по обособлению? В том смысле,что сейчас у Вас колхоз, а как свой забор, свой заезд? Если Вы насчет базы не договорились, значит в дальнейшем может возникнуть другие вопросы, поэтому главный-границы участка определены? Можете кадастровый номер в личку скинуть? И не в обиду по видео и по фото дом на 130 кв.м. не тянет. Каков размер в грязноте(если пишите про документы, сколько по св-ву?)?

 

[Vladimir VLG]

Договорённость была проезд обеспечивать для соседей, в принципе есть объездная дорога вокруг всего посёлка и второй заезд с другой стороны (там же капитальная сторожка). Нас этот вопрос не волновал, т.к. у нас ворота и мы первые ну или крайние, да и в основном заезжают через сторожку (ни разу не задумывался). Таак, размеры, естественно сам с рулеткой не лазил, вот что у меня записано в тетради (доки гляну с утра, тогда же вышлю кадастровый номер): Длина 1-го этажа с верандой 12 метров, веранда где-то 2 метра, ширина 7 метров, на втором эта же длина (он над верандой) полезная 5,4 метра (остальное скатом крыши съело), вот и считайте (12-2)Х7=70 кв.м. и 12Х5,4=64,8 кв.м. итого имеем 70+64,8=134,8 кв.м. Если где и ошибся, то не намного Намеряете меньше 130 квадратов - соответственно скину цену

 

[Андрей Cubano]

Так а причем здесь измерения, св-во на дом (объект незавершенного строительства) есть (если есть сколько там метров)? Вы же сами писали, что все оформлено в собственность. Ну а по проезду для соседей, тоже вопрос не простой, Вы то я так понимаю с ними знакомы, а новый владелец нет, поэтому все не просто, я например не хотел бы чтобы через мою территорию ездили, я думаю как и любой другой нормальный человек.

 

[Vladimir VLG]

Спасибо, за "нормального" человека . Повторяю, заезд есть с другой стороны и если Вы не хотите знакомиться с соседями и чтобы по вашей территории кто-то ездил, то можете спокойно отгородиться от них 2-ух метровым глухим забором (договорённости на бумаге не заключены) и жить как большинство московских дачников, да и волгоградских тоже... Говорил же, посмотрю документы утром, поэтому вот что там написано: Общая площадь жилого дома 42,3 кв.м. Этажность 1. Кадастровый номер высылать или Вы передумали?