Как построить охотничье-рыболовную базу? (Просматривает: 1)

[VitalyO]

Добрый день, Друзья!
Хотелось бы построить рыболовную базу в Пермском крае.
Есть два варианта на пруду, либо на реке. Недостаток у пруда(цветёт вода летом), недостаток у реки(дольше прогревается вода).
Подскажите, пожалуйста, и поделитесь опытом, кто с чего начинал, обязательно ли выкупать землю, или можно взять в аренду на 50лет.
Какие дома по размеру лучше строить и из чего?
Какие нюансы могут возникнуть при работе?
Какую форму собственности лучше выбрать ООО или ИП?
Размер бюджета 1-1,5 млн рублей. Заранее благодарю!
Только не нужно утверждать что бюджет маловат - Главное желание, а деньги найдутся)))

 

[хлебороб]

Добрый день, Друзья!
Хотелось бы построить рыболовную базу в Пермском крае.
Есть два варианта на пруду, либо на реке. Недостаток у пруда(цветёт вода летом), недостаток у реки(дольше прогревается вода).
Подскажите, пожалуйста, и поделитесь опытом, кто с чего начинал, обязательно ли выкупать землю, или можно взять в аренду на 50лет.
Какие дома по размеру лучше строить и из чего?
Какие нюансы могут возникнуть при работе?
Какую форму собственности лучше выбрать ООО или ИП?
Размер бюджета 1-1,5 млн рублей. Заранее благодарю!
Только не нужно утверждать что бюджет маловат - Главное желание, а деньги найдутся)))

Здравствуйте! А можно уточнить: пруд или озеро?

 

[Рафон]

Земля-проект базы +экология-разрешение на строительство,стройка по договору с кем то,сдача в эксплуатацию в смысле типа госприемка.Далее ---договора на мусор,утилизацию,вредные выбросы.Лучше найдите человека кто уже строил и знает все эти нюансы.Ну в в Перми сам бог велел срубовые дома строить.
Размер домов---цель базы ?По моему себе дом метров на 60-80 трехкомнатный за глаза хватит.Ну и людям метров на 25-30.

 

[ФишерЧиз]

Не взяли в расчет местное население. Разворуют все на дрова после того как проворовавшийся упровляющий перестанет им платить зарплату перечесляемую из Москвы. Почему большая часть баз в Астрахане превращается в бонкроты. Инвесторы за тридевять земель ждут выхлопа от вложенных денюшек, а его не случается по той пречине, что попой не седят на своем деле, перепоручая его "Деловым упровляющим".

 

[777999]

Не взяли в расчет местное население. Разворуют все на дрова после того как проворовавшийся упровляющий перестанет им платить зарплату перечесляемую из Москвы. Почему большая часть баз в Астрахане превращается в бонкроты. Инвесторы за тридевять земель ждут выхлопа от вложенных денюшек, а его не случается по той пречине, что попой не седят на своем деле, перепоручая его "Деловым упровляющим".

Насчет того, что большинство банкроты ...эт ты загнул, хотя встречаются.

VitalyO
Крышу хорошую заведи сразу и строй спокойно, лучше всего прокурорскую природоохранную

 

[D.A.]

Добрый день, Друзья!
Хотелось бы построить рыболовную базу в Пермском крае.

1. Решите, кто ваши Клиенты?
Есть два варианта на пруду, либо на реке. Недостаток у пруда(цветёт вода летом), недостаток у реки(дольше прогревается вода).
2. В зависимости от п.1 Если развлекающиеся - то можно и пруд, если Рыбаки и в реке есть и будет рыба - то река.
Подскажите, пожалуйста, и поделитесь опытом, кто с чего начинал, обязательно ли выкупать землю, или можно взять в аренду на 50лет.
3. Можно купить, а можно и в аренду.
Какие дома по размеру лучше строить и из чего?
4. См п.1 Можно и хоромы, но бюджет должен быть соответствующий, можно и палатки, но рыбалка должна быть чумовая.
Какие нюансы могут возникнуть при работе?
5. Много всего, но номером один - Человеческий фактор !!!
Какую форму собственности лучше выбрать ООО или ИП?
6. Не принципиально.
Размер бюджета 1-1,5 млн рублей.
7. Бюджет-то реально невеликий. Хватит м.б. на гостевой домик или небольшой платничек, НО - Гостевой домик - это не база, платный пруд - то-же.
8. С 777999 полностью солидарен). но с таким бюджетом смотрите не постойте просто им заимку))).
]

 

[serk]

Ваших денег хватит только на рекламу базы(или на оду хорошую лодку с мотором или на пять лодок с 15 л,с)! А,на базу надо столько-же только в долларах.

 

[PetrAbramov]

Ваших денег хватит только на рекламу базы(или на оду хорошую лодку с мотором или на пять лодок с 15 л,с)! А,на базу надо столько-же только в долларах.

смотря какой формат базы. если как 77-99, развод москвичей до последней копейки, то да. если любимое место отдыха ближайшего рай-край-центра + кому не лень ехать из других регионов, то все гораздо скромнее.
баз, которые рекламируются на 99% сарафанным радио, гораздо больше, чем думают умные маркетологи, и проблем с посещаемостью у них нет. Правда, тут одно но: работать надо, поддерживать цена/качество на высшем уровне.
насчет лодок: таки да, вещь недешевая, но мы и не знаем, что за река, может, весельных хватит.

 

[serk]

смотря какой формат базы. если как 77-99, развод москвичей до последней копейки, то да. если любимое место отдыха ближайшего рай-край-центра + кому не лень ехать из других регионов, то все гораздо скромнее.
баз, которые рекламируются на 99% сарафанным радио, гораздо больше, чем думают умные маркетологи, и проблем с посещаемостью у них нет. Правда, тут одно но: работать надо, поддерживать цена/качество на высшем уровне.
насчет лодок: таки да, вещь недешевая, но мы и не знаем, что за река, может, весельных хватит.

Постоянно бываю на базах 77-99 развода не наблюдаю(а,проблеммы есть у всех),сам хотел купить участок рядом с 177 базой,расчёты делал поэтому знаю о чём говорю!

 

[PetrAbramov]

Добрый день, Друзья!
Хотелось бы построить рыболовную базу в Пермском крае.
Есть два варианта на пруду, либо на реке. Недостаток у пруда(цветёт вода летом), недостаток у реки(дольше прогревается вода).
Подскажите, пожалуйста, и поделитесь опытом, кто с чего начинал, обязательно ли выкупать землю, или можно взять в аренду на 50лет.
Какие дома по размеру лучше строить и из чего?
Какие нюансы могут возникнуть при работе?
Какую форму собственности лучше выбрать ООО или ИП?
Размер бюджета 1-1,5 млн рублей. Заранее благодарю!
Только не нужно утверждать что бюджет маловат - Главное желание, а деньги найдутся)))

отвечу как человек, ничего не понимающий в строительстве баз, а как потенциальный посетитель
- пруд vs река. река всегда романтичней и разнообразней, не воняет гнилой водой. насчет дольше прогревается вода - за теплой водой народ в турцию ездит, а не на базы.
- купить vs аренда. если средства позволяют, купить, в случае чего, думаю, продать проблем больших не будет, от того, что на ней появится база, она не подешевеет. и вообще, земля - это такой товар, который больше не производят.
- насчет размера домиков не знаю, но и мини-гостиница пустовать не будет.
- нюансы везде одинаковые - дураки и дороги. могут возникнуть с налогами. короче, не знаю
- ООО vs ИП. формально пофигу. иногда в бухгалтериях контрагентов возникают круглые глаза " а как заключать договора/учитывать НДС/обжуливать с ИП", по себе знаю. правда, ни один серьезный договор из-за этого не сорвался.
- Размер бюджета 1-1,5 млн рублей. не знаю, насколько сильно это мало , можно начать с прикормленного места и бара (прикармливать объедками ). и постигать нюансы
- "Заранее благодарю!" дело хорошее задумали

---------- Сообщение добавлено в 15:49 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 15:36 ----------

Постоянно бываю на базах 77-99 развода не наблюдаю(а,проблеммы есть у всех),сам хотел купить участок рядом с 177 базой,расчёты делал поэтому знаю о чём говорю!

http://foto.mail.ru/mail/profffy99/442/444.html
это ссылка из http://rusfishing.ru/forum/showthread.php?p=604052&highlight=%E2%E8%F1%E8%F2#post604052 этой ветки, пост 218, формально ошибся, не про упомянутые базы (наверное).
товарища 777999 никогда на кол сажать не призывал и призывать не собираюсь.

 

[serk]

---------- Сообщение добавлено в 15:49 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 15:36 ----------


http://foto.mail.ru/mail/profffy99/442/444.html
это ссылка из http://rusfishing.ru/forum/showthread.php?p=604052&highlight=%E2%E8%F1%E8%F2#post604052 этой ветки, пост 218, формально ошибся, не про упомянутые базы (наверное).
товарища 777999 никогда на кол сажать не призывал и призывать не собираюсь.[/QUOTE]
Можно конкретику из вашего сообщения не хрена не понял.

 

[777999]

смотря какой формат базы. если как 77-99, развод москвичей до последней копейки, то да. если любимое место отдыха ближайшего рай-край-центра + кому не лень ехать из других регионов, то все гораздо скромнее.
баз, которые рекламируются на 99% сарафанным радио, гораздо больше, чем думают умные маркетологи, и проблем с посещаемостью у них нет. Правда, тут одно но: работать надо, поддерживать цена/качество на высшем уровне.
насчет лодок: таки да, вещь недешевая, но мы и не знаем, что за река, может, весельных хватит.

Абрамов, а тебя давно на моих базах то разводили ?? И сильно ли развели ??? иль тебя просто жаба гложет ?? Иль рыбы с собой увезти не дали ??

 

[товарищ Полковник]

Можно конкретику из вашего сообщения не хрена не понял.

присоединяюсь к SERK - ни хрена не понял.

 

[PetrAbramov]

с удовольствием отвечу всем непонявшим, в какой-нить другой ветке, любой вам удобной, чтоб человеку эту не гадить

 

[VitalyO]

Здравствуйте! А можно уточнить: пруд или озеро?

Пруд с дамбой, в пруд втекает множество мелких речек и одна главная. Всем спасибо, кто поделился информацией и выразил свое мнение! Очень познавательно!