Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
У меня два...один в Москве, второй в Санском.
Вопрос цены это уже другая тема.
Анонс ближайших мероприятий:
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край). (Просматривает: 1)
- Начавший тему lelik_52
- Дата начала
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
В своём доме, люди живут, а не ночуют.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
ДВС уважаемым форумчанам. Благодарю всех за высказанное мнение.
Дмитрий(цифровой), а причем тут центр Краснодара? Тут речь о выходе в реку из собственного огорода, ловля рыбы с собственного мостка и лодку возить никуда не надо. Разные вещи. Да и дом побольше чем по документам. Земли в два раза больше (неофициально). Сад плодоносит. Это не каменные джунгли.
Дмитрий(цифровой), а причем тут центр Краснодара? Тут речь о выходе в реку из собственного огорода, ловля рыбы с собственного мостка и лодку возить никуда не надо. Разные вещи. Да и дом побольше чем по документам. Земли в два раза больше (неофициально). Сад плодоносит. Это не каменные джунгли.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Кста. О цене всегда можно договориться. Торг никто не отменял.
- С нами с
- 16.11.2018
- Сообщения
- 343
- Репутация
- 2 229
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Ощущение, что спор идет о разных домах. Мы точно все смотрели одни и те же фотографии читали одно и то же описание?
При все уважении и к ТС, и ко всем высказавшимся, и при том, что при наличии квартиры сам живу в доме, не покидает ощущение, что сейчас откуда-то выскочит Валдис Пельш возгласом "Программа "Розыгрыш"!"
Во-первых, давайте будем объективны, это не терем в сосновом бору или на высоком берегу величественной сибирской реки среди первозданной природы, где воздух хочется пить и где от необъятности простора круится голова. Это не берега суровых Онеги, Ладоги или Рыбинки. Это даже не село в стороне от проездных дорог, где соседские старушки предложат тебе от своей ухоженной коровы экологически чистое молоко, творог, сметану, или Куро-Рябины яйца. Это пусть и заштатный городишко, но городишко. С предприятиями и многоэтажками и теми же самыми "Магнитами" и "Пятерочками", но с плохими дорогами и прочей инфраструктурой. И если какая бабка и имеет козу, то пасет она ее не на заливных лугах, а на обочине городских дорог, где ездят машины, или хуже того, на обочине федеральной трассы М4. Я бы не хотел отведать такого молочка.
Теперь про собственно сам дом и про то, что в нем нужно жить. Нет, жить в нем, конечно же можно. Диоген вон вообще в бочке жил. Но давайте будем объективны, этот дом, судя по фотографиям, есть крошечное древнее строение, похоже что где-то 60-х годов ХХ века, с прилепленным в начале 70-х совковейшим санузлом. Это формат совковой дачи: домик дядюшки Тыквы на участке размером с бутерброд. Куда приезжали на выходные, чтобы переночевать с субботы на воскресенье, поковыряться в грядках с петрушкой и вечером воскресенья уехать к месту постоянного проживания. Нет, когда-то мой прадед тоже жил в таком же махоньком домике, это был вполне себе общепринятый формат, но это было 80-90 лет назад. Но мы то сейчас в третьем десятилетии третьего тысячелетия, и я не очень представляю человека, который бы искренне хотел постоянно жить в таком доме. Речка в конце огорода? Ну да, это приятно. Но это не какая-большая река, это речушка, сравнимая с подмосковными речушками типа Сходни, Горетовки, Клязьмы и пр. Значит, все таки дачка. В не очень привлекательном как для дачи месте. Даже для краснодарцев, молчу ужепро жителей более отдаленных городов. Но по цене, сравнимой с ценой, по которой можно купить дом большей площади с таки же участком в ближайшем Подмосковье или дачу такой же площади в Конаковских СНТшках на Иваньковском водохранилище.
Это я к чему. Да к тому, что наличие речки в конце огорода не переводит автоматически любую недвижимость в разряд элитной или в бизнес-класс. Домик этот может быть интересен для кого-то из местных, у кого выросли и женились дети, которых нужно отселять, или для жителей каких-нибудь окрестных умирающих сел, для которых переезд в Кореновск это уже апгрейд и новый этап в жизни. Но это точно будет не за 4 млн. Там пол-Кореновска на Авите продается. И сопостааимые дома, правда без речки, можно взять миллиона за полтора. Готовы ли будут местные доплатить миллиона два-три за речку в конце огорода - вопрос. Мне так кажется, что вряд ли, и что это продажа на долгие года.
Теме ап, топикстартеру - скорейшей продажи!
Дисклеймер: автор не претендует на истину в последней инстанции, все изложенное есть его сугубо частное и ничем не подкрепленное мнение, сформировавшееся в результате полёта его необузданной шальной фантазии и досужих размышлений на диване. При написании поста ни одной старушки с козой не пострадало.
При все уважении и к ТС, и ко всем высказавшимся, и при том, что при наличии квартиры сам живу в доме, не покидает ощущение, что сейчас откуда-то выскочит Валдис Пельш возгласом "Программа "Розыгрыш"!"
Во-первых, давайте будем объективны, это не терем в сосновом бору или на высоком берегу величественной сибирской реки среди первозданной природы, где воздух хочется пить и где от необъятности простора круится голова. Это не берега суровых Онеги, Ладоги или Рыбинки. Это даже не село в стороне от проездных дорог, где соседские старушки предложат тебе от своей ухоженной коровы экологически чистое молоко, творог, сметану, или Куро-Рябины яйца. Это пусть и заштатный городишко, но городишко. С предприятиями и многоэтажками и теми же самыми "Магнитами" и "Пятерочками", но с плохими дорогами и прочей инфраструктурой. И если какая бабка и имеет козу, то пасет она ее не на заливных лугах, а на обочине городских дорог, где ездят машины, или хуже того, на обочине федеральной трассы М4. Я бы не хотел отведать такого молочка.
Теперь про собственно сам дом и про то, что в нем нужно жить. Нет, жить в нем, конечно же можно. Диоген вон вообще в бочке жил. Но давайте будем объективны, этот дом, судя по фотографиям, есть крошечное древнее строение, похоже что где-то 60-х годов ХХ века, с прилепленным в начале 70-х совковейшим санузлом. Это формат совковой дачи: домик дядюшки Тыквы на участке размером с бутерброд. Куда приезжали на выходные, чтобы переночевать с субботы на воскресенье, поковыряться в грядках с петрушкой и вечером воскресенья уехать к месту постоянного проживания. Нет, когда-то мой прадед тоже жил в таком же махоньком домике, это был вполне себе общепринятый формат, но это было 80-90 лет назад. Но мы то сейчас в третьем десятилетии третьего тысячелетия, и я не очень представляю человека, который бы искренне хотел постоянно жить в таком доме. Речка в конце огорода? Ну да, это приятно. Но это не какая-большая река, это речушка, сравнимая с подмосковными речушками типа Сходни, Горетовки, Клязьмы и пр. Значит, все таки дачка. В не очень привлекательном как для дачи месте. Даже для краснодарцев, молчу ужепро жителей более отдаленных городов. Но по цене, сравнимой с ценой, по которой можно купить дом большей площади с таки же участком в ближайшем Подмосковье или дачу такой же площади в Конаковских СНТшках на Иваньковском водохранилище.
Это я к чему. Да к тому, что наличие речки в конце огорода не переводит автоматически любую недвижимость в разряд элитной или в бизнес-класс. Домик этот может быть интересен для кого-то из местных, у кого выросли и женились дети, которых нужно отселять, или для жителей каких-нибудь окрестных умирающих сел, для которых переезд в Кореновск это уже апгрейд и новый этап в жизни. Но это точно будет не за 4 млн. Там пол-Кореновска на Авите продается. И сопостааимые дома, правда без речки, можно взять миллиона за полтора. Готовы ли будут местные доплатить миллиона два-три за речку в конце огорода - вопрос. Мне так кажется, что вряд ли, и что это продажа на долгие года.
Теме ап, топикстартеру - скорейшей продажи!
Дисклеймер: автор не претендует на истину в последней инстанции, все изложенное есть его сугубо частное и ничем не подкрепленное мнение, сформировавшееся в результате полёта его необузданной шальной фантазии и досужих размышлений на диване. При написании поста ни одной старушки с козой не пострадало.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
По поводу города. В Кореновске нет крупных пром. предприятий. Самое крупное молочно-консервный завод (Коровка из Кореновки), район-то аграрный. Так что с экологией там всё в порядке. До трассы М4 8км. Здесь тоже угрозы никакой. Соседи держат коз и довольны, не говоря уже о курах, гусях, утках. Тут уж сам бог велел. Зерна в районе завались, с кормами нет проблем.
По поводу участка. Если 9 соток для Вас бутерброд, то сколько же вам надо? Гектар? Ну это Вам на Дальний Восток. Там сейчас раздают.
По цене. Возможно Вы правы, но продаю неспешно. Жизнь дорожает, деньги дешевеют. Дом, он всегда дом. При нынешних ценах на стройматериалы, попробуйте построить, хоть что-нибудь. Не продастся до весны, сдам в аренду на лето. Сейчас это модно. Так себе думаю. Может и не прав. Жизнь покажет.
Впрочем, спасибо за высказанное мнение.
Оставим пока как есть.
.
По поводу участка. Если 9 соток для Вас бутерброд, то сколько же вам надо? Гектар? Ну это Вам на Дальний Восток. Там сейчас раздают.
По цене. Возможно Вы правы, но продаю неспешно. Жизнь дорожает, деньги дешевеют. Дом, он всегда дом. При нынешних ценах на стройматериалы, попробуйте построить, хоть что-нибудь. Не продастся до весны, сдам в аренду на лето. Сейчас это модно. Так себе думаю. Может и не прав. Жизнь покажет.
Впрочем, спасибо за высказанное мнение.
Оставим пока как есть.
.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Блин, черезвычайно метко)))
Ну и Когда смотрю на ванну, то сразу вспоминаю фильм Ёлки, где двое персонажей с горы на такой же летели))
Сильно запущеной совковой дачи и в этом случае - размер не имеет значения.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Ну да.... чтобы привести в порядок, ляма полтора-два надо....А с хотелками, типа автоматических ворот, навеса для машин, и побольше.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Какой такой навес и автоматика,а как же залог здоровой жизни,никаких благ,только вручную,главное почаще выходить.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
У нас уколотые в мозг, в ковидной теме.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Согласен, в каждой теме "как грязи.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Жена, от жадности, настояла на 30 сотках в Санском.....теперь надо ставить 250 метров забора по полторы тыщи за метр, плюс двое ворот с автоматикой и две калитки.
Дом на берегу реки в г.Кореновск (Краснодарский край).
Обычная ошибка у многих поначалу, у меня так же было. Теперь не знаю, как пруд на участке закопать и подарить кому нить соток 20. Нахер не нужно, ухаживать за всем этим. Тогда забор по 1000 обошёлся.
Сейчас смотрят
