Не актуально Земля, Тверская область, Кимрский район. 22 Га. (Просматривает: 1)

[Cast]

Цена в рублях

2000000

Где находится

Тверская область, Кимрский район, деревня Мельгуново.

Всем Доброго Дня. Срочно продаю.
Есть у меня земля сельхоз. назначения 22 Га земля вдоль дороги между двумя деревнями, чуть заросла кустарником и молодыми березами, основная земля трава по пояс. Есть отдельный трансформатор.
Много, что планировал сделать, сейчас вынужден продать.
Шикарные места для рыбалки, охоты, грибы, ягоды. До Волги 5 минут на машине.
Кадастровый номер 69:14:0000019:315

 

[Cast]

От МКАД 130км. Торг приветствуется))) хейтеры где вы? Даже никто не пишет " дорого".

 

[Kalisha70]

А зачем писать дорого,если это не дорого?!Просто с/х назначение очень сковывает возможности,а вследствие чего и желания....

 

[Cast]

А зачем писать дорого,если это не дорого?!Просто с/х назначение очень сковывает возможности,а вследствие чего и желания....

22 Га сельхозки строй свой дом, веди хозяйство, никто не запрещает, при правильном подходе в ИЖС можно перевести, но это будет уже другая цена.

 

[Kalisha70]

22 Га сельхозки строй свой дом, веди хозяйство, никто не запрещает, при правильном подходе в ИЖС можно перевести, но это будет уже другая цена.

Именно это я и имел ввиду!!!

 

[777999]

А зачем писать дорого,если это не дорого?!Просто с/х назначение очень сковывает возможности,а вследствие чего и желания....

Да не дорого, просто бестолково.

 

[Сокол72]

От МКАД 130км. Торг приветствуется))) хейтеры где вы? Даже никто не пишет " дорого".

Да не шибко дорого, кстати. Но спроса на сельхозку нет в Тверской области((((
ПС.По кадастровой стоимости уже продаю, результат НОЛЬ(((
Штраф уже прилетел за неиспользование земли по назначению?
Удачи в продаже!!!

 

[Cast]

Да не шибко дорого, кстати. Но спроса на сельхозку нет в Тверской области((((
ПС.По кадастровой стоимости уже продаю, результат НОЛЬ(((
Штраф уже прилетел за неиспользование земли по назначению?
Удачи в продаже!!!

С работай получится, с продажи сниму, ещё в гости позову на односолодовый вискарь, собственного производства, места там огонь, нет ни где такого, чтобы в 140 км от Москвы глухарь на дереве над дорогой сидел)))

 

[Cast]

Да не дорого, просто бестолково.

Кому бестолково, кому в тему, это как использовать. Вса мы разные, и это радует...

 

[RED OCTOBER 72]

От МКАД 130км. Торг приветствуется))) хейтеры где вы? Даже никто не пишет " дорого".

130 км от мкад.... Не приврали малеха? А красноперку в Скулино ловил, мелкая правда.... А воздух...

 

[Cast]

130 км от мкад.... Не приврали малеха? А красноперку в Скулино ловил, мелкая правда.... А воздух...

Да, действительно, думал меньше. По навигатору 145км. Красноперка жесть какая клюёт, мелкой летом вообще не было, максимальная 700гр. Заинтересованному покупателю сделаю солидную скидку...

 

[Jaffar Al-Battany]

22 Га сельхозки строй свой дом, веди хозяйство, никто не запрещает, при правильном подходе в ИЖС можно перевести, но это будет уже другая цена.

Не "дорогонах", а просто ремарка безотносительно цены.
Насчет строительства - это вряд ли. У Вас ВРИ - "Для ведения сельскохозяйственного производства". Это значит, что на нем можно построить ангар, ферму, овощехранилище, иные здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Но никак не жилой дом. На "дачке" можно. И на ЛПХ можно. А на "для ведения сельскохозяйственного производства" - нельзя.
Перевод в ИЖС - это не изменение вида разрешенного использования, например в "дачку" или ЛПХ перевести. Это изменение категории земель. Это не просто сложно, это практически не реально. Даже в "дачку" Ваш участок перевести это будет стоить сопоставимо по цене с тем, чтобы просто купить готовый участок в "дачке" или ЛПХ. А уж про ИЖС даже заикаться не стоит.

 

[Лёха Бутово]

Не "дорогонах", а просто ремарка безотносительно цены.
Насчет строительства - это вряд ли. У Вас ВРИ - "Для ведения сельскохозяйственного производства". Это значит, что на нем можно построить ангар, ферму, овощехранилище, иные здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Но никак не жилой дом. На "дачке" можно. И на ЛПХ можно. А на "для ведения сельскохозяйственного производства" - нельзя.
Перевод в ИЖС - это не изменение вида разрешенного использования, например в "дачку" или ЛПХ перевести. Это изменение категории земель. Это не просто сложно, это практически не реально. Даже в "дачку" Ваш участок перевести это будет стоить сопоставимо по цене с тем, чтобы просто купить готовый участок в "дачке" или ЛПХ. А уж про ИЖС даже заикаться не стоит.

вроде разрешили на сельхозке жилое строить..если реально хозяин на земле живёт и хозяйство ведёт

 

[max83]

вроде разрешили на сельхозке жилое строить..если реально хозяин на земле живёт и хозяйство ведёт

Да.Можно. С октября.

 

[777999]

Не "дорогонах", а просто ремарка безотносительно цены.
Насчет строительства - это вряд ли. У Вас ВРИ - "Для ведения сельскохозяйственного производства". Это значит, что на нем можно построить ангар, ферму, овощехранилище, иные здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Но никак не жилой дом. На "дачке" можно. И на ЛПХ можно. А на "для ведения сельскохозяйственного производства" - нельзя.
Перевод в ИЖС - это не изменение вида разрешенного использования, например в "дачку" или ЛПХ перевести. Это изменение категории земель. Это не просто сложно, это практически не реально. Даже в "дачку" Ваш участок перевести это будет стоить сопоставимо по цене с тем, чтобы просто купить готовый участок в "дачке" или ЛПХ. А уж про ИЖС даже заикаться не стоит.

В принципе можно использовать под дачу. Недавно действительно разрешили на сельхозке строить одно капитальное строение, НО!
Построить можно было и до этого разрешения. Ставь фундамент на сваях и это уже не капстроение. Да даже если фундамент ленточный и из блоков, давно уже никто на это внимания не обращал.
Короче…мое мнение - цена абсолютно адекватная, но зачем они нужны, эти 22га??
Для строительства дачи?? Полная фигня.
На них надо что то делать, сажать, пасти, выращивать и тд. Те вкладывать деньги,А если просто построить себе заимку, так в тех же местах, уверен, можно взять соток 20 тыс за 600-700 максимум и сразу с нужным назначением и прирезать ещё столько же нахаляву.
В общем, на данный момент, это бесполезный актив. Чтоб он стал полезным, надо туда переезжать и работать на этих 22х гектарах.