Когда я выбирал участок, то проехал все побережье Черного и Азовского от Дивноморского и до Темрюка. Ейск и округу сразу отмел - холоднее и море очень мелкое и грязное. Очень понравилась природа вокруг Прасковеевки, но до моря 2 км и море каменистое, купаться только в тапках. Не понравилось. Пляж решил только песчаный.
В Анапе и округе ценник от миллиона за сотку рядом с морем. В Витязево - комаров просто стада. Благовещенская - есть участки по 300 за сотку в новой застройке, но до моря не меньше 700 метров, а в основном 1,5-2 км. Веселовка - очень далеко до моря. Есть недорогие участки в Волне, 500-600 метров до моря и цена всего 80 тр за сотку в новой нарезке. Секрет дешевизны открыл строитель из порта: строят нефтеперерабатывающий завод рядом и будет перевалка угля в порту в паре км. При западном ветре все будет в черной пыли.
Тамань - пляж маленький и булыжники в воде. Приморский, Сенной, Юбилейный, Гаркуши - море по колено, дно илистое и в тине. Шикарное место Приазовский, но там все скупают попы, предложений практически нет и бизнес они там не приветствуют. Про Голубицкую и Пересыпь писал выше. Комаров там реально до жопы, т.к. рядом лиманы.
