Рыболовная дача, мини база в Дельте Волги (Просматривает: 1)

С нами с
15.04.2009
Сообщения
32
Репутация
17
Возраст
51
Откуда
Москва, Измайлово
Тема: Рыболовная дача, мини база в Дельте Волги
Расположение:

Волго- Каспийская Дельта. На берегу ерика Прямой Бертюль - притока Бахтемира.
Астраханская область, Икрянинский район, р.п. Красные Баррикады, ул. Ленина, 214,216.

Территория:

2 участка.

Участок № 1.
Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок находится в собственности.
1468 кв.м., форма прямоугольная, земля ровная, газон, плодовые и лиственные деревья, дорожки – плитка. Прилегающее соседство только с одной стороны.
Индивидуальный выход к воде. Плавучий пандус.
Вся территория отгорожена высоким забором (профлист).

Участок № 2.
Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Аренда.
Площадь - 980 кв.м.
Форма прямоугольная, земля ровная, крайний участок на улице, прилегающее соседство – участок № 1.

Строения:

Участок № 1.
Дом – 2 этажа + подвальное помещение. Площадь – 275,1 кв.м.
Первый этаж:
Большая гостиная с камином (51кв.м.), 2 кладовые под каждой из лестниц, кухня (13,9 кв.м.), гостевой сан.узел (7,2 кв.м.), коридор (13,3 кв.м.)
Кухня полностью оборудована: посудомоечная машинка, независимая газовая панель, независимый (электро) духовой шкаф, вытяжка САТА, СВЧ.
2 входа (главное крыльцо и крыльцо, ведущее в подвал).

Второй этаж:
1-ое крыло: сан. узел (3,8), 2 спальни (10,9 и 17,2), балкон с видом на реку.
2-ое крыло: сан.узел (3,5), 2 спальни (11,7 и 18,1), балкон с видом на реку.

Дом с мебелью и бытовой техникой.

Подвал:
4 помещения (7; 7,2; 17,1; 59,2 кв.м.)
Подвальное помещение с отделкой. Право собственности.

В доме евроремонт. Газ, электричество, вода, теплые полы, ТВ спутник. Дом светлый.
Год постройки – 2009. Стены шлакобетонные.

Участок № 2.
Большой навес – стоянка для лодок, машин, техники.
Участки крайние, тихие, соседство только с одной стороны, полностью отгороженные, включая выход к воде. Возможен спуск катеров на воду с участка.

Коммуникации:

Электричество 3 фазы 380 В. На каждой фазе стоит распределитель.
Газ.
Вода (система очистки).
Кондиционирование.

Дополнительная информация:


В собственности имеется 2 катера (Aluma Crafttrophy 205 2010 г. с прицепом, Aluma Craft (цельно сварной) 2010 г.),
снегоболотоход Argo 750 HDI 2010 г.

Стоимость:

Дом с участком без техники – 11 500 000 рублей.


Цена на технику до договоренности

Наше мнение:

Место расположения идеальное - в самом сердце Волго-Каспийской Дельты на берегу притока Бахтемира. Дорога до дома без паромов и переправ. Все коммуникации. Отличный дом и участок. Мечта настоящего рыболова и охотника!
Может служить как комфортной дачей, так и гостевым домом или мини базой!

Контактный телефон 8-916-908-56-01
 

Вложения

  • Cпасибо
Реакции: Bait

Сейчас смотрят (Пользователи: 0, Гости: 1)

Лето на раскатах 2019!
Мнев - Кайман НДНД! Подробнее...
Вверх