Здравствуйте! эти два участка без проблем можно объединить в один участок 60 соток и размежевать хоть на 6 участков по 10 соток.Правда придется делать пути подъезда.
Идеально( как мне думается) эти два участка объединить в один и разделить пополам на два участка 30*100 метров.Можно конечно размежевать и на два участка 60*50 метров.Но тогда собственнику участка примыкающего к асфальту придется выделить полосу земли шириной хотя бы 4 метра и длинной 50 метров для проезда к второму участку.Мне тоже не нравится как сделано межевание второго участка,но межевание делал тесть.Что сделано,то сделано.Я бы размежевал по другому.Не вижу проблемы из него сделать прямоугольный участок,добавив земли,написав заявление в администрацию.Впрочем реальный покупатель может позвонить или обсудить и посмотреть,подъехав на место.