Продаю дом на берегу Дона для частного бизнеса (рыбалка и охота) (Просматривает: 1)

[Оникс13]

Цена в рублях

7100000 (торг уместен с потенциальным покупателем)

Где находится

Волгоградская область, Серафимовичский район, Бобровское сельское поселение, хутор Бобровский 2-й

Контактная информация

89166781385

Благоустроенный и уютный дом со всеми удобствами, строился с нуля для семейного бизнеса с постоянной клиентурой приезжающих рыбаков. Комфортное круглогодичное использование. Отличная рыбалка и отдых для всей семьи и друзей. Дом с красивой панорамой 103 м2 на 10 сотках на берегу р Дон с собственным пирсом, 1я линия
Заинтересованным в приобретении - можно обсуждать в теме или пишите в личку или звоните. Любой контакт приветствуется.

ДОМ:
- магистральный газ, эл-во, отопление газ котел, вода собственная скважина, интернет
- 1 гостиная, 3 спальни (на 6 мест), оборудованная кухня, 2 с/у, душевая, бойлерная, большая веранда с видом на реку
- дом в хорошем состоянии, чистый, ухоженный, меблированный, с техникой, кондиционеры

НА УЧАСТКЕ:
- гараж с прилегающим гостевым блоком, который состоит из оборудованной кухни, печи, спального места и панорамного вида на реку
- оборудовано место для чистки рыбы
- ухоженная территория с газоном и садом из фруктовых деревьев
- металлическая лестница для спуска к пирсу
- есть удобный слип для спуска лодок на воду в 70 метрах от пирса

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- Волгоградская область, Серафимовичский район, Бобровское сельское поселение, хутор Бобровский 2-й
- На окраине поселка, соседи с двух сторон
- 1я линия у воды, круглогодичный хороший подъезд к участку
- Серафимович 10 км (больница, магазины, заправки, стройматериалы и др)
- Достопримечательности: Серафимович Усть-Медведицкий Спасо-Преображенский монастырь 11 км
- Михайловка 80 км
- Волгоград 200 км

 

[игорь 999]

так понял под приезжающих подготовлен кто на рыбалку желает .ок

 

[Оникс13]

Да, вы правильно поняли. В целом есть всё: и для приездов рыбаков и для семейного отдыха с друзьями

 

[игорь 999]

Да, вы правильно поняли. В целом есть всё: и для приездов рыбаков и для семейного отдыха с друзьями

на рыбалку принимаете .осенью зимой

 

[Антонов Александр]

Очень хорошо знаю этот дом и окрестности. Не раз там бывал по приглашению друзей и зимой и летом. Очень жаль, что дом выставлен на продажу. Скажу откровенно, что после первого приезда туда я понял, что эта местность лучше чем поездки на НВ. Среди преимуществ это всего 790 км. от Москвы, спокойное тихое место, рыбаков и баз практически нет, рыба практически вся что и на НВ. Меловые горы делают воду более мягкой, что влияет на вкус рыбы. Дом полность оборудован для комфортного проживания зимой и летом.

 

[Сокол72]

вид шикарный на воду!!!

 

[Антонов Александр]

вид шикарный на воду!!!

Не то слово! Я утром вставал пораньше и встречал восход солнца. Лепота! Тишина, на течении реки всплеск рыб больших и маленьких. Бывало что и фазаны на участок забегали. Теперь только воспоминания...

 

[777999]

Не то слово! Я утром вставал пораньше и встречал восход солнца. Лепота! Тишина, на течении реки всплеск рыб больших и маленьких. Бывало что и фазаны на участок забегали. Теперь только воспоминания...

Саш, хороший дом, хорошее место. Но!! С коммерческой точки зрения - отбивать его замучаешься и на Волге это происходит намного быстрей, хотя и в два раза дальше. Почему ?? - не буду углубляться.

 

[Habi05]

Интересное место!

 

[Блюмкин]

Был там в 2019 году, усадьбу эту видел, всё достойно.

 

[Блюмкин]

Если можно, стоимость проживания в летний период напишите. Можно в личку.

 

[Puzo (viktoritch)]

А слип далеко?

 

[Блюмкин]

Да там до слипа и ста метров не будет, если мне память не изменяет.

 

[Puzo (viktoritch)]

Да там до слипа и ста метров не будет, если мне память не изменяет.

Да вроде берег высокий...

 

[Оникс13]

Добрый день, спасибо за интерес! На данный момент мы этот дом только продаем. Если кому интересно приобретение для собственного бизнеса под сдачу дома для рыбалки и отдыха, пожалуйста, звоните или пишите в личку. Торг уместен