Рыбалка без границ. Центральный Форум Рыбаков

Вернуться   Рыбалка без границ. Центральный Форум Рыбаков > Клубный раздел! > Скидки для членов Клуба!

Важная информация

Скидки для членов Клуба! В данном разделе Советом Клуба публикуется информация о комерческих организациях сотрудничающих с Клубом на различных условиях, выступающих спонсорами соревнований, фестивалей, других клубных мероприятий или просто предоставляющие скидки членам Клуба и форумчанам.




Видео репортажи с ЗОЛОТОЙ УНЦИИ 2018
>>>смотреть<<<

Анонс ближайших Клубных мероприятий:
14-21.04.2018г. Клуб. Фест. на НВ "ВЕСЕННИЙ ТРОФЕЙ 2018"!
04-06.05.2018г. Фестиваль Майские Праздники в Конаково!
07-14.07.2018г. Клуб. Фест. на НВ "ВОЛЖСКИЙ ТРОФЕЙ 2018"!
25.06-05.07.2018г. Клуб. Фест. в ДВ "ЛЕТО НА РАСКАТАХ 2018"!
18-25.08.2018г. Клуб. Фестиваль на НВ "АРБУЗ 2018"!

Отчёты с: 07-14.04. Турнира на НВ "ЗОЛОТАЯ УНЦИЯ 2018"!
Отчёты с: 07.04. Автобусного выезда на Яузское вдхр.
Отчёты с: 31.03-07.04. Клубного Фест. "Раскаты 2018"!
Отчёты с: 31.03. Автобусного выезда на Яузское вдхр.
Отчёты с: 22-25.03. Клубный выезд на Чебоксарское вдхр.

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Рейтинг: Рейтинг темы: голосов - 2, средняя оценка - 3.00.
Старый 14.03.2017, 12:09   #106
Atoll17
Член Клуба
 
Аватар для Atoll17
 
С нами с: 07.03.2009
Адрес: Московская обл. Люберцы
Возраст: 46
Сообщений: 144
Сказал(а) спасибо: 394
Поблагодарили 333 раз в 78 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!


Цитата:
Сообщение от Мэни Посмотреть сообщение
Приветствую. Нужна консультация.
Есть квартира купленная с участием материнского капитала. Мама, папа, сын и дочь имеют по четверти этой квартиры. Детям 6 и 8 лет.
Папа хочет свою долю подарить тестю. Так надо.
Вопрос: нужно ли согласие органов опеки на это или нет? Жена если надо согласие даст.
Небольшое дополнение. Так как тесть не является родственником папе, то возможно ему придется заплатить налог с "подарка".
__________________
Надо ловлю вести, а не .... трясти!
Atoll17 на форуме   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Старый 22.03.2017, 16:47   #107
Mavr
Член Клуба
 
Аватар для Mavr
 
С нами с: 19.03.2008
Адрес: Москва, Коломенское
Возраст: 48
Сообщений: 346
Сказал(а) спасибо: 4,882
Поблагодарили 1,056 раз в 163 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Анатолий, добрый день.
Прошу проконсультировать.

Где можно посмотреть действующие правила переселения из не преватизированной квартиры при сносе пятиэтажки?

Или может проще описать ситуацию в личку?

Заранее спасибо за ответ.
__________________
Рыбалка - хорошо, а хорошая рыбалка - еще лучше !
Mavr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2017, 13:17   #108
Atoll17
Член Клуба
 
Аватар для Atoll17
 
С нами с: 07.03.2009
Адрес: Московская обл. Люберцы
Возраст: 46
Сообщений: 144
Сказал(а) спасибо: 394
Поблагодарили 333 раз в 78 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Цитата:
Сообщение от Mavr Посмотреть сообщение
Анатолий, добрый день.
Прошу проконсультировать.

Где можно посмотреть действующие правила переселения из не приватизированной квартиры при сносе пятиэтажки?

Или может проще описать ситуацию в личку?

Заранее спасибо за ответ.
Добрый день.
Можно в личку описать ситуацию, можно по телефону(есть в первом посте).
А так, руководствуются "Закон города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года", если в вашем случае Москва и "Жилищный кодекс РФ, Глава 8, Статья 89"
С уважением, Анатолий.
__________________
Надо ловлю вести, а не .... трясти!
Atoll17 на форуме   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Старый 24.03.2017, 17:44   #109
Mavr
Член Клуба
 
Аватар для Mavr
 
С нами с: 19.03.2008
Адрес: Москва, Коломенское
Возраст: 48
Сообщений: 346
Сказал(а) спасибо: 4,882
Поблагодарили 1,056 раз в 163 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Анатолий,
спасибо за консультацию!!!
__________________
Рыбалка - хорошо, а хорошая рыбалка - еще лучше !
Mavr вне форума   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Старый 24.03.2017, 23:03   #110
Мэни
 
С нами с: 04.01.2016
Адрес: СПетербург
Сообщений: 2,824
Сказал(а) спасибо: 194
Поблагодарили 1,847 раз в 1,046 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Цитата:
Сообщение от Atoll17 Посмотреть сообщение
Небольшое дополнение. Так как тесть не является родственником папе, то возможно ему придется заплатить налог с "подарка".
Спасибо. А какова формула рассчёта налога?
__________________
Лодка надувная, мотор бензиновый.
Мэни вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.03.2017, 00:12   #111
Олег Алексеевич
 
Аватар для Олег Алексеевич
 
С нами с: 08.01.2015
Адрес: Москва ЮЗАО
Возраст: 55
Сообщений: 261
Сказал(а) спасибо: 683
Поблагодарили 344 раз в 127 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Анатолий, здравствуйте! С квартирой, находящейся в коммерческом найме,сможете помочь? Если "да", объясню ситуацию детально. Можно в личку. С Ув . Олег.
__________________
Tohatsu M 9,8 + Salmon 330P
Олег.
Олег Алексеевич на форуме   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Старый 25.03.2017, 15:02   #112
Atoll17
Член Клуба
 
Аватар для Atoll17
 
С нами с: 07.03.2009
Адрес: Московская обл. Люберцы
Возраст: 46
Сообщений: 144
Сказал(а) спасибо: 394
Поблагодарили 333 раз в 78 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Цитата:
Сообщение от Мэни Посмотреть сообщение
Спасибо. А какова формула рассчёта налога?
Добрый день.
Налог заплатите в размере 13% от кадастровой стоимости доли. Для примера, если квартира по кадастру оценена в 4 млн. руб, то 1/4 доли будет равна 1 млн.руб, соответственно заплатите 130 тыс. руб.
И ещё момент, при получении недвижимости в дар тесть не вправе будет рассчитывать на вычет по налогам.
С уважением, Анатолий.
__________________
Надо ловлю вести, а не .... трясти!
Atoll17 на форуме   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2017, 22:44   #113
nulk
 
Аватар для nulk
 
С нами с: 25.09.2009
Адрес: г. Тихвин, Ленинградская обл.
Возраст: 46
Сообщений: 70
Сказал(а) спасибо: 117
Поблагодарили 9 раз в 7 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Анатолий, добрый вечер! Проконсультируйте, пожалуйста, по продаже квартиры. Подробности напишу в личку.
__________________
Чтобы выбрать, нужно иметь возможность
сравнивать.
nulk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2017, 12:21   #114
Atoll17
Член Клуба
 
Аватар для Atoll17
 
С нами с: 07.03.2009
Адрес: Московская обл. Люберцы
Возраст: 46
Сообщений: 144
Сказал(а) спасибо: 394
Поблагодарили 333 раз в 78 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Цитата:
Сообщение от nulk Посмотреть сообщение
Анатолий, добрый вечер! Проконсультируйте, пожалуйста, по продаже квартиры. Подробности напишу в личку.
Ответил в личку
__________________
Надо ловлю вести, а не .... трясти!
Atoll17 на форуме   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Старый 29.03.2017, 20:55   #115
nulk
 
Аватар для nulk
 
С нами с: 25.09.2009
Адрес: г. Тихвин, Ленинградская обл.
Возраст: 46
Сообщений: 70
Сказал(а) спасибо: 117
Поблагодарили 9 раз в 7 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Цитата:
Сообщение от Atoll17 Посмотреть сообщение
Ответил в личку
Добрый вечер, Всем! Хочу и в теме поблагодарить Анатолия. Большое спасибо за консультацию!
__________________
Чтобы выбрать, нужно иметь возможность
сравнивать.
nulk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2017, 19:51   #116
Leonid68
 
С нами с: 19.12.2013
Адрес: домодедово
Возраст: 50
Сообщений: 975
Сказал(а) спасибо: 1,768
Поблагодарили 1,853 раз в 688 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Если можно ,вопрос . Компания застройщик не продаёт на прямую квартиры ,а через подрядную компанию ,та ,в свою очередь ,подписывает не ДДУ ,а переуступки прав . Хотелось бы оценить риски ,стоит ли связываться ?
Leonid68 на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.04.2017, 12:06   #117
Atoll17
Член Клуба
 
Аватар для Atoll17
 
С нами с: 07.03.2009
Адрес: Московская обл. Люберцы
Возраст: 46
Сообщений: 144
Сказал(а) спасибо: 394
Поблагодарили 333 раз в 78 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Цитата:
Сообщение от Leonid68 Посмотреть сообщение
Если можно ,вопрос . Компания застройщик не продаёт на прямую квартиры ,а через подрядную компанию ,та ,в свою очередь ,подписывает не ДДУ ,а переуступки прав . Хотелось бы оценить риски ,стоит ли связываться ?
Добрый день.
В этой ситуации риски нужно рассматривать не в сторону того, кто продает(Договор Долевого Участия с застройщиком может и физическое лицо заключить, поэтому в дальнейшем и появляется переуступка прав), а в сторону застройщика. После переуступки прав ДДУ отношения у вас как раз наступают с застройщиком.
Поэтому рассматривайте разрешительную документацию на строящийся объект и проанализируйте(по возможности) надежность застройщика.
Для примера: ЖК"Южное Домодедово" до сих пор нет собственности на построенные дома, тогда как в ЖК"Новое Домодедово" которое находится через улицу, люди заселяются и продают квартиры находящиеся в собственности. Строили жилищные комплексы два разных застройщика.
__________________
Надо ловлю вести, а не .... трясти!
Atoll17 на форуме   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Старый 03.04.2017, 15:17   #118
Panataman
 
С нами с: 05.10.2014
Адрес: СПб Удельная
Возраст: 39
Сообщений: 76
Сказал(а) спасибо: 38
Поблагодарили 35 раз в 35 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Большая признательность Анатолию за консультацию. Все разложил по полочкам так, что никаких дополнительных вопросов не возникло. Ещё раз спасибо.
__________________
С уважением Алексей
Panataman вне форума   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Старый 09.04.2017, 19:31   #119
Petr0
 
С нами с: 31.08.2011
Адрес: Москва
Возраст: 35
Сообщений: 127
Сказал(а) спасибо: 2,104
Поблагодарили 514 раз в 60 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Анатолий, здравствуйте, подскажите, какие земли для покупки лучше брать - ЛПХ или ИЖС? Прописываться не планирую, растить овощи на продажу тоже. Планирую поставить простую теплую баню на участке.
__________________
Всему свое время, и время всякой вещи под небом...
Petr0 на форуме   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2017, 12:33   #120
Atoll17
Член Клуба
 
Аватар для Atoll17
 
С нами с: 07.03.2009
Адрес: Московская обл. Люберцы
Возраст: 46
Сообщений: 144
Сказал(а) спасибо: 394
Поблагодарили 333 раз в 78 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость, консультация Форумчан!

Цитата:
Сообщение от Petr0 Посмотреть сообщение
Анатолий, здравствуйте, подскажите, какие земли для покупки лучше брать - ЛПХ или ИЖС? Прописываться не планирую, растить овощи на продажу тоже. Планирую поставить простую теплую баню на участке.
Добрый день.
Земли классифицируются по категориям и внутри категорий, по назначению. Например. Категория земель: земли поселений, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства(ЛПХ) или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Обычно это деревни и коттеджные поселки. Построить баню можно и там и там. Как правило цены на участки земель с такой категорией немного дороже, в зависимости от удаленности.
Есть категории земель: сельхозназначения, назначение: для ведения садоводства, огородничества и т.д. Обычно такие земли отдают под СНТ, ДНП, как правило по 6 соток. На них тоже можно строить баню. Стоят они несколько дешевле, чем участки на землях поселений.
Как подитог: для ваших целей подойдут любые участки, главное что бы удаленность, возможность подъезда(весна-зима), а главное цена вас устроило.
С уважением, Анатолий.
__________________
Надо ловлю вести, а не .... трясти!
Atoll17 на форуме   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо:
Ответ

 

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Выкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:16. Часовой пояс GMT +3.


Центральный Форум Рыбаков 2006-2018 , Рыбалка без границ!
Проект Общероссийского Рыболовного Клуба "www.rusfishing.ru"
Копирование материалов форума разрешено только с письменного согласия администрации!
Внимание! Возрастные ограничения ресурса (18+)
Рыбалка On-Line

Copyright ©2006-2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Licence: www.rusfishing.ru

Яндекс.Метрика